viernes, 19 de agosto de 2011

IVA vivienda nueva baja al 4%

Vivienda nuevaEntre el paquete de medidas de austeridad que ha sido presentado y será aprobado definitivamente el próximo martes encontramos la rebaja en el IVA para la adquisición de nuevas viviendas, desde el 8% actual a un nuevo 4%, aunque esta rebaja sólo durará hasta finales de año.

Con el propósito de reactivar el mercado de vivienda nueva el Gobierno le hace un guiño a los bancos que acumulan grandes cantidades de dinero en nuevas construcciones. Una medida encaminada a sacar del pozo a entidades endeudadas por la crisis inmobiliaria.

Una medida probablemente desproporcionada en las formas, ya que si lo que buscamos es una reactivación del mercado bien se podría disminuir este IVA para las viviendas de segunda mano.

Aunque si lo que buscamos es realmente ayudar a los ciudadanos, y en concreto a los más jóvenes, tal vez la noticia debería haber sido la reducción del IVA para la adquisición de la primera vivienda.

En resumen, una noticia que suena atractiva pero que simplemente enmascara una nueva ayuda para las entidades financieras responsables de la situación en que nos encontramos.

lunes, 8 de agosto de 2011

Euribor actualizado

Hace unas semanas que no teníamos ocasión de hablar acerca de la evolución del Euribor, más que nada por las escasas variaciones que está sufriendo este índice en los más recientes meses, y eso a pesar de las convulsa situación económica que estamos viviendo a nivel mundial.

En primer lugar deberíamos indicar el valor del Euribor actualizado a día de hoy que se sitúa en un 2,106%. Un valor que supone un ligero descenso condicionado por la nueva calificación de la deuda estadounidense así como el anuncio de la compra de deuda española e italiana por parte del Banco Central Europeo.

En cualquier caso las variaciones son mínimas y llevamos instalados en el 2,1% desde el mes de Mayo. La notable subida sufrida desde el mes de Enero hasta Abril supuso un aumento superior al 0,5%, pero desde entonces parece que la calma a vuelto a los tipos.

Sea como fuere no es buen momento para la deuda, y en esta ocasión hablo de préstamos hipotecarios a largo plazo, y es que ante esta situación de inestabilidad resulta preferible no depender de los vaivenes del mercado.

Algunas previsiones apuntaban a un Euribor cotizando cerca del 3% para finales de año, si bien el último trimestre parece haber frenado estas previsiones nada halagüeñas.

Ingresar un cheque - Ojo con las comisiones

Dolar EuroNo es la primera vez que me ocurre, y probablemente no será la última. El caso es que esta semana he tenido que ingresar un cheque en mi antigua caja de ahorros, ahora Bankia, y he tenido que volver a aguantar las ingentes comisiones con que nos sorprenden estas entidades.

El caso es un tanto especial ya que se trata de un cheque de Amazon, por lo trabaja con desde un banco americano y emite el cheque en dólares. Lo que añadido al periodo veraniego se traduce en la siguiente situación.

Pregunto por las comisiones por ingresar un cheque de estas características en mi cuenta, y me indican que no son capaces de saber el valor exacto. Que lo puedo procesar y si me parecen muy altas podría anularlo ¡¡!! Adelante.

Cheque por valor de 123,40 $ (USD)
Valor en euros según Bankia 85,84 €
Valor en euros según tipo oficial (€/$) 87,24 €
Comisión por ingreso de cheque 10 €
A ingresar 75,84 €
Comisión total: 13,07 %

Por lo que podemos ver un interesante efecto de doble comisión. Por un lado un tipo de cambio siempre favorable para Bankia en algunos puntos, y en segundo lugar la propia comisión por ingreso de cheque.

El problema es que no hay muchas alternativas, al menos para este tipo de cheques. Consultando con ING Direct parece que no admiten cheques de bancos fuera de Europa, por lo que tenemos que recurrir a la banca tradicional y a sus ingentes comisiones. ¿Merece la pena dejar una reclamación en Bankia? No lo creo, al final son todos iguales.