martes, 23 de noviembre de 2010

Hipoteca en Caja Rural o Cajasol poco recomendables

Caja RuralA través del foro recibimos una consulta relacionada con la dificultad para elegir entre dos posibles préstamos hipotecarios. Os comentamos el caso:

"Necesitaría que alguien que entienda en el tema, me de su consejo, ya que yo no estoy muy puesto en el tema de los prestamos de hipotecas, y me encuentro bastante perdido.

Resulta que las condiciones que me ofrecen en la Caja Rural, son las siguientes:

- Necesito 50.000€.
- Comisión de apertura 0,5%
- Comisión de cancelación 0%
- Interés Euribor + 1,25%. Este interés bajaría a Euribor + 0,60%, si cumplo lo siguiente (domiciliar nómina, sacar un seguro de hogar, otro de vivienda, tener la tarjeta de crédito con ellos, y hacerme socio de la entidad, que son 60€ los cuales me devuelven cuando acabe la hipoteca)
- Interés mínimo 3%
- La cuota para un período de 15 años, me sale a 349€

En Cajasol, para el mismo importe, me cobran de comisión de apertura un 1,5%, cancelación 0,5%, el interés de euribor + 1,25%, y el mínimo es de un 4,5%, además también me piden el seguro de hogar y vida."

Lo cierto es que ninguna de las dos alternativas parece mínimamente atractiva. Ambas fijan un tipo de interés mínimo, también conocido como suelo, que provocará que no podamos disfrutar de las bajadas del Euribor.

Otro factor bastante desalentador es la comisión de apertura, la cual puede llegar a incrementar considerablemente el coste de la operación. Así como la comisión de cancelación, ya que nuestro objetivo debería ser el ahorro para poder cancelar el préstamo lo antes posible.

Ante esta situación me decantaría por la hipoteca de Caja Rural, si bien no es para nada una buena oferta. De momento me quedaría con el interés a Euribor + 1,25%, ya que será el mínimo del 3% el que marque lo que pagarás hasta que en un futuro suba el Euribor.

1 comentario:

Anónimo dijo...

yo te recomiendo k denuncies en el congreso bancario de cajasol, ya k no estas obligado y ademas no es legal k te chantagen para conseguir la hipoteca haciendote todo tipo de seguros. te lo puedes hacer donde te de la gana. tambien te digo k ya sabemos donde viene esta grisis.los banqueros son los culpables de esto.