miércoles, 13 de mayo de 2009

Desgravación para la compra de vivienda

LlavesParece que el debate sobre el Estado de la Nación nos ha traído una inesperada noticia en materia de vivienda y que afectará a aquellos que usen una hipoteca como medio de financiación.

En un intento por reactivar el maltrecho mercado inmobiliario, el Gobierno ha decidido eliminar la actual ayuda para la compra de vivienda a través de la desgravación al realizar la declaración de la renta.

Será a partir del 1 de Enero de 2011 cuando las familias con ingresos anuales superiores a los 24.000 euros brutos (ver calcular sueldo neto) no podrán acceder a la tradicional desgravación que nos permitía alcanzar rebajas de hasta 1.352 € (el 15% de 9.015 €) en nuestra declaración.

En realidad lo medida es aún más estricta ya que las ayudas disminuirán de forma lineal desde unos ingresos de 17.000 € hasta los 24.000 €. De forma que si cobramos 20.000 € habremos perdido buena parte de la ayuda.

Parece que este medida afectará tanto a clases medias y altas. Pero lo que no queda tan claro es que vaya a permitir reactivar el mercado inmobiliario. Para ello podría resultar más efectivo seguir trabajando en el impulso al mercado de alquiler.

A partir de ahora tendremos que incluir un nuevo parámetro para tratar de decidir si ha llegado la hora de comprar una vivienda, y es que a parte del precio final, las ayudas se habían convertido en un jugoso incentivo.

4 comentarios:

Anónimo dijo...

La perdida de esa paga extra necesaria de la desgravacion por la compra de la vivienda va a ser para aquellos que compren a partir del 2011 o para todos?¿!! .Alguien sabria decirmelo?.
AUNQUE NO ESTE APROBADO ME GUSTARIA SABER ESE DETALLE DEL BORRADOR...GRACIAS

Anónimo dijo...

A mí también me interesaría saberlo. Tengo un piso alquilado, y calculé lo que cobro por él para que me salga lo mismo que mi hipoteca con desgravación. Si me quitan la desgravación, a partir del 2011 subo el alquiler. No voy a pagar yo los platos rotos de otros......

bloghipotecas.es dijo...

Hola, según he leído sería para aquellos que compren a partir de dicha fecha. Es decir, los que ya hayan comprado seguirán beneficiándose de esa reducción hasta que finalicen con su préstamo hipotecario.

Anónimo dijo...

Compre mi vivienda en septiembre de 2009 y el año 2010 la he tenido alquilada, actualmente vivo en ella y es mi vivienda habitual.
1º en éste ejercicio 2010 puedo meter los gastos de la hipoteca?
2º puedo seguir desgravandome de la hipoteca en los años sucesivos?