Volvemos de vacaciones con el Euribor al alza

Me temo que el Euribor nos deparará malas noticias a la vuelta de vacaciones, y es que el mes de Agosto no ha supuesto más que una evidencia de la actual tendencia al alza que sufre el índice Euribor.

A día de hoy el índice alcanza un 1,415% dejando temporalmente la media mensual en el 1,421%, y considerando que tan solo le queda un día lectivo a este mes de Agosto auguramos un valor del 1,420% para cerrar el mes.

Sin lugar a dudas se trata de un curioso comportamiento teniendo en cuenta que los tipos de interés oficiales anunciados por el Banco Central Europeo siguen fijos en el 1%.

Teniendo en cuenta el origen del Euribor como interés entre los principales bancos europeos, bien podríamos intuir una leve recuperación económica, y sería de extrañar que los tipos oficiales siguiesen en el 1% de mantenerse esta tendencia.

Hipoteca Naranja en ING Direct con Euribor + 0,69

Hacía bastante tiempo que no tenía ocasión de revisar la famosa hipoteca naranja que ofrece el banco online ING Direct y que durante mucho tiempo ocupó un lugar privilegiado en nuestro listado de hipotecas baratas.

La crisis económica que comenzase con problemas de crédito para los bancos ha provocado que estos hayan aumentado las exigencias para conceder una hipoteca, de forma que en la actualidad el tipo de interés que encontraremos se eleva al Euribor + 0,69%.

Curiosamente este tipo de interés es válido exclusivamente para hipotecas con un importe superior a los 150.000 euros, ya que si solicitásemos menos dinero el tipo de interés ascendería al Euribor + 0,79%.

Para rematar la faena este préstamo hipotecario está condicionado a que contratemos un seguro de hogar y otro de vida, lo que eleva el interés a un 2,47% TAE. E igualmente tendremos que domiciliar nuestra nómina, si bien esto ya es un clásico en todos los bancos.

En resumen no es un buen momento para comprar una vivienda, y tampoco resulta aconsejable suscribir una hipoteca, de forma que será mejor retrasar la adquisición de una vivienda hasta que lleguen tiempos mejores y nuestro horóscopo semanal nos anuncie el fin de la crisis hipotecaria.

Lo que Dios ha unido que no lo separe el hombre

Estas proféticas palabras que simbolizan la fuerza del matrimonio han derivado en otras más acordes a la crisis económica que estamos viviendo, y más en concreto al boom inmobiliario y la posterior crisis hipotecarias.

Lo que la hipoteca ha unido, que no lo separe el hombre. Mt 19,3-6

Y es que la unión provocada por este contrato económico con una entidad bancaria parece tener más fuerza en nuestros días que la propia unión en el seno de una iglesia.

Comento esto a raíz de varios casos que he conocido en los que una joven pareja que decide separarse por diferencias personales, tienen que postergar la decisión debido a la carga hipotecaria que ambos soportan.

En un primer momento podría parecer que el problema es el piso, pero en realidad es la hipoteca la que impone la carga, ya que a día de hoy es imposible deshacernos, es decir, vender, una vivienda tratando de recuperar el dinero que aún debemos al banco.

Parte de la culpa es por supuesto de bancos y cajas que abrieron sus brazos a tanta solicitud de préstamos como fue posible, sin tener en cuenta las consecuencias. Pero no quiero dejar de lado nuestra parte de culpa al no considerar correctamente la carga que implica una hipoteca.

PD: Tal vez la hipoteca sea una estrategia de la iglesia para mantener unida a la pareja ... y a fé que lo está consiguiendo.

Subir los impuestos vs. contener el gasto

La situación económica de nuestro país no pasa por uno de sus momentos más boyantes, y al igual que otros tantos países europeos nos tambaleamos por la cuerda floja a la espera de que cualquier movimiento en falso nos precipite al vacío.

Tal es la situación a la que hemos llegado que el Gobierno por fin ha decidido tomar las riendas. Solemos decir que más vale tarde que nunca, y aunque sea cierto son muchas las familias para las que las medidas llegan demasiado tarde.

Ante tal situación el Gobierno tomó una primera decisión consistente en aumentar los impuestos, una vía que engaña, y que aún pareciendo la solución para evitar los números rojos, en realidad es una trampa similar a una reunificación de deudas que tan bien conocemos por este blog.

Antes de subir los impuestos hay que hacer un análisis exhaustivo y ver por donde se está yendo el dinero para enmendar la situación, es decir, lo que se conoce como contención del gasto público.

Por desgracia, se invirtieron los términos, y se decidió subir los impuestos antes de contener el gasto. Esto provoca inevitablemente una sensación de desamparo al ver como se queman billetes con el dinero que tanto te cuesta ganar.

Difícil ha sido la decisión que ha tenido que tomar el Gobierno en las últimas semanas, contención, y surgirán críticas de todos los colores, si bien es un primer movimiento en la dirección correcta.

Otras sugerencias para reorientarnos por el buen camino serían la disminución del gasto público en proyectos innecesarios (PlanE), subvenciones que aumentan el flujo de dinero negro, prestación por desempleo que desincentiva al trabajador y despilfarros en temas que no interesan al pueblo (de estos hay demasiados).

Por desgracia a estas alturas mucho me temo que la clase política ha logrado cansarnos a todos y no me extrañaría que las próximas elecciones sean una de las que cuenten con menor participación ciudadana. Mucho maquillaje van a necesitar para enmendar la situación y ni así lograrán devolvernos la ilusión.

Euribor, hipotecas, 2010 ... buena mezcla

Sin lugar a dudas tras completar estos primeros tres meses del año no podemos dejar de disfrutar por la evolución que ha sufrido el Euribor a raíz de la crisis financiera, y que ha ofrecido cierto respiro a los miles de hipotecados que sufren esta pesada carga.

Nuevamente el mes de Marzo supondrá un nuevo mínimo histórico en el que el índice Euribor cerrará con un valor del 1,21% rebajando nuevamente nuestras cuotas hipotecarias y despejando nuestras peores pesadillas.

Nada hace pensar que la situación vaya a cambiar en un corto plazo, aunque diferentes comentarios del Banco Central Europeo si que deberían llevarnos a pensar en un índice cotizando al alza para finales de año.

Curiosamente la reciente crisis griega puede jugar a nuestro favor, ya que este puede ser un punto de apoyo para que el BCE mantenga los tipos estables y postergue las subidas de tipos hasta mejores tiempos económicos.

En esta situación ya se empieza a hablar de ligeros repuntes en la contratación de créditos, si bien con cifras tan bajas como las registradas en los últimos tiempos las variaciones relativas no dejan de ser presa fácil para titulares sensacionalistas en los medios de comunicación.

Euribor Marzo 2010 hacia un nuevo mínimo

Cuando acabamos de cerrar el mes de Febrero en un histórico 1,225% ya podemos avanzar que el valor que el índice marcará en el mes de Marzo probablemente supondrá un nuevo mínimo de buena acogida para miles de hipotecados.

A día de hoy el Euribor marca un 1,218% con cierta inestabilidad pero protegido por el reciente anuncio del Banco Central Europeo para mantener los tipos oficiales al 1% durante una nueva temporada.

Estos inusuales valores de los tipos de interés están suponiendo una ayuda de incalculable valor para muchas personas que se aventuraron durante la burbuja inmobiliaria a la compra de una nueva vivienda.

Sin lugar a dudas una subida de 2 o 3 puntos sería catastrófica para muchas familias que ven como su sueldo se desvanece a final de mes, de forma que no estaría de más aprovechar para tratar de lograr algunos ahorrillos antes de que la situación cambie y los tipos se recuperen.

Esperemos que en este tiempo clausulas como el suelo de las hipotecas pasen a mejor vida y los usuarios puedan así disfrutar del valor real de los tipos. Puedes aprovechar para echar un ojo al simulador de hipotecas y ver así como marcha tu cuota mensual.

Usuarios contra el suelo de las hipotecas

Llevamos ya algunos meses con el Euribor fijado en mínimos históricos que ha permitido a una gran cantidad de clientes disfrutar de cuotas mensuales sensiblemente más bajas, aunque aún quedan algunos clientes que no han podido beneficiarse de la situación.

Ya hemos hablado en otras ocasiones sobre las hipotecas blindadas y como los bancos y cajas aprovechan esa clausula conocida como suelo para fijar un mínimo al valor del Euribor y seguir así cobrando una jugosa comisión.

Son ahora las organizaciones de consumidores las que han decidido rescatar esta ya vieja protesta y aprovechando la reciente sentencias sobre clausulas abusivas ponerse en pie de guerra para tratar de eliminar el dichoso suelo.

Facua proclama a los cuatro vientos que el dichoso suelo oscila entre el 1,25 y el 4,95%, cuando a día de hoy el Euribor marca valores en torno al 1,2%, con el considerable beneficio exclusivo del banco correspondiente.

Mientras OCU insta a los parlamentarios a que dejen de hacer oídos sordos ante esta protesta y que declaren como cláusula abusiva este suelo, y devuelvan así a los clientes todo el dinero que han estado cobrando a los clientes.

El problema es que como bien dice el refrán, a río revuelto ganancia de pescadores, y entre la crisis, el paro, los controladores aereos y demás, los bancos siguen lucrándose a base de comisiones sin que podamos hacer mucho más allá de alzar nuestra voz.